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日前，海口市住建局公布《海口市物业服务企业信用信息管理办法（征求意见稿）》，拟对全市物业服务企业实行四等五级信用管理，8月15日前向社会公众征求意见及建议。

征求意见稿指出，信用信息是指物业服务企业在物业服务相关活动中形成的能够用于评价其信用状况的信息，包括基本信息、良好行为信息和不良行为信息。其中，基本信息包括企业注册信息、企业人员信息、在管项目信息3种，公布期限均为长期，分别明确了15项良好行为信息指标、相应加分值；94项不良行为信息指标、相应扣分值等。

物业服务企业信用等级评定拟实行量化评分。在70分初始分值的基础上按照良好行为信息和不良行为信息指标加分或减分产生最后得分，拟分为A（A+、A优）、B（良）、C（中）、D（差）四等五级信用等级。

信用等级为A（优）级以上的，拟在日常检查、专项检查中减少检查频次，优化检查方式；在办理行政业务中，根据实际情况给予优先办理、简化程序等便利服务措施等。信用等级为B（良）级的，拟实施常规监管和适度频率的日常检查。信用等级为C（中）级的，拟在日常检查、专项检查适度增加检查频次和检查力度；对法定代表人和项目负责人进行提醒、约谈等。信用等级为D（差）级的，拟将其列入重点监督检查名单，增加检查频次，加强现场核查；在前期物业服务招投标活动或者业主选聘物业服务企业时，推送该信用等级信息，提示信用风险等。